정부가 수도권 주택 공급 확대를 위해 서울 3만2000호, 경기 2만8000호 등 총 6만 호를 2030년까지 착공한다는 계획을 밝혔다. 도심과 교통 요지에 대규모 물량을 배치해 중장기 공급 기반을 확충한다는 방침이다.
서울에서는 용산국제업무지구를 중심으로 약 1만3000호가 공급된다. 업무·주거 복합 개발을 통해 직주근접 수요를 흡수하고, 노후 공공부지 활용과 용적률 상향 등으로 물량을 확보한다는 구상이다.
경기권에서는 과천 경마공원 일대에 약 1만 호가 공급된다. 광역교통망 접근성을 고려해 단계적 개발을 추진하고, 공공주택 비중을 확대해 실수요자 중심의 공급을 늘릴 계획이다. 이 밖에도 경기 주요 거점에 추가 물량을 분산 배치한다.
정부는 이번 계획이 집값 변동성 완화와 실수요 보호에 기여할 것으로 보고 있다. 다만 지역별 인허가 일정과 기반시설 확충, 공사비 상승에 따른 사업성 관리가 향후 과제로 제시된다. 정부는 관계기관 협의를 통해 사업 일정을 관리하고, 착공 속도를 높이겠다고 밝혔다.
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