서울 중구 세운재정비촉진지구 내 신성상가아파트가 재개발 추진으로 가격이 급등하며 최고가를 경신하고 있다.
신성상가아파트는 2024년 6월 서울시 고시(제2024-316호)에 따라 주변 지역과 함께 통합재개발구역으로 지정됐다. 이에 따라 기존 존치관리구역과 소규모 정비구역이 하나로 통합(6-4-1구역)됐으며, 서울시는 중심상업지역으로 용도를 상향 조정하고 주거 비율을 최대 90%까지 확대하는 등 적극적인 지원 계획을 발표했다.
특히, 신성상가가 위치한 6구역 전체에는 총 8,000세대 규모의 주택이 계획되어 있으며, 신성상가아파트 단지에만 1,200~1,700세대 규모의 고급 주상복합단지가 들어설 예정이다.
최근 서울시가 세운지구 내 세운상가, 삼풍상가, 호텔PJ 등 주요 상가군을 철거하고 도심 선형공원(세운녹지축)을 조성하기로 하면서 주변 지역의 가치도 덩달아 상승하고 있다. 이 공원은 완공 시 북악산에서 남산, 용산공원, 관악산까지 이어지는 대규모 녹지축을 형성하며 서울 도심의 랜드마크로 자리 잡을 것으로 기대된다.
부동산 업계는 신성상가아파트 재개발 계획이 발표된 후 연일 신고가 거래가 이어지고 있다면서, 향후 세운지구가 서울 도심 핵심 주거지역으로 자리 잡으면서 주택 가격 상승세가 지속될 것으로 보고 있다.
댓글 남기기