한국정치불안 경기 타고 일본으로 부동산 투자 급등

한국 정치적 불안감 속에 일본 도쿄보다 오사카 부동산 시장으로 급격한 성장세를 보이고 있다. 특히 난바(Namba)와 호리에(Horie) 지역의 타워맨션 가격이 급등하며 시장의 이목을 끌고 있다.

난바 지역, 교통·생활 인프라 강점으로 인기

오사카의 대표 상업지구인 난바는 교통이 편리하고 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 부동산 수요가 꾸준히 증가하고 있다. 최근 신축 타워맨션의 분양가는 2LDK 기준으로 7,700만 엔에 이를 정도로 높은 수준을 기록하고 있다. 이는 지역 내 주거 환경과 개발 프로젝트의 영향을 받은 결과로 분석된다.

호리에 지역, 젊은 층과 예술가 선호 지역으로 급부상

호리에는 독특한 개성을 지닌 상점과 카페가 밀집해 젊은 층과 예술가들에게 인기가 높다. 이러한 지역적 매력으로 인해 부동산 가격이 꾸준히 상승하고 있으며, 신축 타워맨션 분양가는 고가에 형성되고 있다. 전문가들은 이 지역의 가치가 더욱 높아질 것으로 전망하고 있다.

대규모 재개발, 오사카 부동산 전반에 영향

이 같은 부동산 가격 상승의 배경에는 대규모 재개발 프로젝트가 있다. JR 오사카역 북쪽에서 진행 중인 ‘그랜드 그린 오사카’ 프로젝트는 총사업비 6,000억 엔 규모로, 상업시설, 사무실, 녹지공원이 어우러진 복합 단지다. 해당 프로젝트는 2025년 오사카·간사이 엑스포 개최를 앞두고 주변 지역의 부동산 가치에도 긍정적인 영향을 미치고 있다.