오사카 타워맨션, 관광객 증가와 기업 자산 매각으로 부동산 시장 상승세
일본의 부동산 시장이 2025년에 들어서며 10년 만에 최고 거래액을 기록할 것으로 전망된다. 특히, 오사카 지역의 타워맨션은 관광객 급증과 기업 자산 매각 등의 호재로 인해 상승세가 두드러지고 있다.
전문가들에 따르면, 일본 부동산 시장의 거래액은 올해 약 5조 엔에 이를 것으로 예상된다. 이는 코로나19 팬데믹 이후 회복세를 보이는 관광업과 함께 기업들이 보유한 부동산 자산을 매각하면서 나타난 현상으로 풀이된다.
오사카는 특히 외국인 관광객이 많이 방문하는 지역으로, 숙박 수요와 단기 임대 시장이 확대되면서 타워맨션의 가격 상승에 직접적인 영향을 미치고 있다. 일본 국토교통성이 발표한 자료에 따르면, 오사카 중심가 주요 지역의 고급 주택 거래량은 지난해 대비 30% 이상 증가한 것으로 나타났다.
한편, 기업 자산 매각도 시장 활성화에 기여하고 있다. 일본 경제 회복과 함께 많은 기업이 보유 자산을 정리하고 새로운 투자처를 모색하고 있어 부동산 시장의 활기를 더하고 있다.
업계 관계자는 “외국인 투자자들의 관심이 오사카 지역에 집중되고 있으며, 고급 타워맨션은 수익형 부동산으로 인기를 끌고 있다”고 전했다.
2025년 일본 부동산 시장의 향후 전망에 따라 오사카의 타워맨션 거래량과 가격은 추가적인 상승세를 보일 가능성이 높아, 투자자들의 주목을 받고 있다.
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