정부가 노후 저층주거지 정비를 위해 추진 중인 ‘뉴:빌리지 공모 사업’에 수원특례시 서둔동이 최종 선정됐다. 경기도는 23일 국토교통부가 제35차 도시재생특별위원회를 열어 전국 32곳의 뉴:빌리지 사업 대상지를 심의·의결했다고 밝혔다. 이 중 경기도에서는 수원 서둔동을 비롯해 광명시 소하동, 김포시 사우동이 포함됐다.
뉴:빌리지 사업은 올해 처음 도입된 도시재생사업으로, 전면 재개발이 어려운 노후 저층주거지에 주차장, 공원 등 아파트 수준의 기반시설을 제공하고 민간이 자발적으로 다세대·연립 등 비아파트 주택을 정비하도록 유도하는 것이 핵심이다.
서둔동, 열악한 주거환경 개선에 5년간 806억 원 투입
서둔동은 과거 재개발이 추진되었으나 사업성 부족으로 2016년 해제된 지역이다. 이번 사업에서는 국비 450억 원을 포함한 총 806억 원이 투입되며, 이를 통해 공영주차장, 소공원, 자원순환센터 등 주민 편의시설을 조성한다. 또한 자율주택정비사업과 개별재건축 지원을 통해 330호의 신규 주택 공급도 추진한다.
경기도는 사업의 실현 가능성을 높이기 위해 지역별 문제점 분석과 전문 컨설팅을 통해 계획의 완성도를 높였다고 설명했다.
경기도, 전국 최초 순환형 자율주택정비 모델 도입
광명시 소하동은 건축물 높이 제한 규제로 전면 재개발이 어려운 지역이다. 경기도는 이 지역에 전국 최초로 순환형 자율주택정비 시범사업을 도입해 민간 확산을 유도하고, 공영주차장과 주민운동시설을 공급할 계획이다.
김포시 사우동은 원도심 공동화 현상을 해소하기 위해 공원부지를 활용한 공영주차장과 생활체육시설 등을 조성하고, 주민 정비지원센터를 운영할 예정이다.
“주민 체감형 도시재생사업 지속 추진”
안성현 경기도 재생기획팀장은 “뉴:빌리지 사업이 주민들에게 실질적인 변화를 체감할 수 있는 계기가 될 것”이라며, “비아파트 중심의 신규사업 발굴에도 적극 나설 것”이라고 강조했다.
경기도는 올해까지 도시재생 공모사업에서 전국 최다인 70곳이 선정되었으며, 경기도형 도시재생사업 20곳을 포함해 총 90곳에서 도시재생사업을 추진하고 있다.
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